成功案例
非交易赎楼业务案例
发表于 2018-10-25 10:20 浏览:
文章导读:
向我司申请305万元,用于结清浙商银行、湖北浠水农村商业银行的贷款。
1、本次赎楼分2笔:a、赎取浙商银行借款240万,深圳房产1押浙商银行2押中兰德担保公司,该笔民间也有登记借款,为与中兰德对该客户在浙商银行的担保;b、赎取湖北浠水农村商业银行贷款65万,武汉房产,赎取后抵押至平安普惠。建行批复235万元无法覆盖浙商银行还款金额240万元,且建行审批意见描述有“退回”记录,理由是“近一年征信中有小额贷款”。建行批复235万+平安普惠批复123万-浙商银行245万-湖北浠水农村商业银行66万-广东华兴银行19.5629万-浙商银行贷款逾期1.4933万=剩余25.9438万。
2、借款申请人在民间借贷频繁,历史借贷记录较多,当前在库登记两笔(中兰德与广东兴华银行),2018年1月至9月被查询次数合计45次。
3、该笔业务做了三次审批:a、9月5日审批未通过,理由平安普惠批复未出,资料未补齐;b、9月6日审批通过,深圳与武汉的赎楼均有我司操作;c、由于渠道问题9月份并未出款,10月09日重新上报业务,武汉房产已出售,用于投资学校。渠道支付保证金18万元用做在广东华兴银行贷款还款的保证金,同意操作。

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